从一无所有到买楼到卖楼
本人80年，唔知算唔算80后，99出来工作，想想已有十年了，面对而家个楼价，发个贴出来讨论一下。'w"qy%[\+[95年尾结婚，在一公司工作，月薪2K，老婆工资1500-3000不稳定，96年有了小孩子，基本上无存款，在村屋住（某镇内），基本上月光了，有了小孩子更吃力，但是为了下一代，两人毅然做了一个决定：买楼。当时买楼系为左转户口到市桥，唔使读高价书。
跟住落来就系睇楼，当时手头上最多只有几K，哈哈，真系好搞笑，问人借左十万（真系够大胆,持住自己够后生死唔到人既）稳左几个地产睇，系西丽个边的侨官园离的华发园一间二楼的，90方多D，29万（好似系了），因为二楼的，有一个大花园，都几钟意，又有装修，系满堂红的中介带我地去的，一问，要收两个点中介费，我唔制距，同距讲，最多比一个点，个中介话最少都要两个点，结果我当然唔理距啦（其实大家都衰，明知有生意都唔做，我又为左两三千蚊唔买间屋），未果，再稳，当初老婆话不如去北丽园个边找个便宜D的20万左右啦，我谂下个度甘旧，都买开咯，一系唔买者，买就买好D啦，于是过南郊，最后系南郊找左间，88方三房的，三楼，光线足，老婆去睇左次，带住我妈睇左次，然后一齐再睇左次，呵呵，经几番交涉，26万5，计落条数三千蚊一方，杀距！问中介，二话不说，一点佣，OK，搞掂。个时交佣、过户等等一共洗左万几蚊，到上一任业主搬走后入去一睇，晕低，咩都无，空屋，又脏，一地垃圾，地砖有几个烂的（都唔明D人咩质，卖楼大家都想开开心心的，走都唔清一下垃圾）搞左一日卫生，然后找个换左地砖，再忍痛买几K家私和旧电器，呵呵，搞出租了，记得当时租1400蚊个月，租左年半，个时个租客好好的，几个女仔租的，系正和做的，个个月都催我去收租的，临走都话我D个房东好唔舍得走，哈哈。后来，自己搬过去住了，又买左万几蚊家私电器，入住了，虽然间屋好空无乜大家私，但系都系住得开心。
当时贷左18万，供15年，月供一千四百几。
06年个时，又做左个决定，与人一齐搞公司，真系唔知个死字点写，东借西借，抢左几万，当时好辛苦，早上七点几开工，夜晚有时加班到两三点，个时生活真系好充实，一直到09年，合作出现问题（在此，希望大家真系唔好同人合份搞野）含恨而退，做左三年几，辛辛苦苦，将借返来D钱还晒了，个心舒服了，就差银行钱者（最高个时外债三十几万啊），但系我失业了，一直以来够技术稳饭食的我业务能力一般，人地叫我自己搞，想来想去，都系唔好了，做得好烦，想转行，面对而家既楼价，都唔知算高定算低，间屋已经升值100%了，减去三年几来的月供款，仲有三十几万差价，唔想再打工了，想搞下野，手头上有几万，但系我失业了，无收入了，点算了，想从间屋入手了，卖吧，但系罗住D钱可以做得乜呢？真系高不成低不就，而家有D谂法：fv8U3C cK,X t+hw,\N
1。卖楼，用差价去西城花园买D小户型的，二十几万一间，买一间供一间罗来出租，自己返村住了，当投资。
2。唔卖，返村住，用而家D间出租，去打工。
3。卖楼，罗钱搞下野，但有顾虑了，可能人大左。
但系，我总要稳D野来做下先得伽，要有收入先得伽，靠一个月个千几蚊租点顶啊，虽然返村住费用唔高，但系一般家庭开支都要三两K一个月啦，仲未计细路，而家好似好两难甘既地步，大家比D意见啦。 罗D钱出嚟做嘢几好啊，
财5系靠守住得返嚟噶::37:: 物业最好就唔好卖，卖左买唔返，你家最好做返自己的专业，打工都好，有技术你怕咩。 [quote]物业最好就唔好卖，卖左买唔返，你家最好做返自己的专业，打工都好，有技术你怕咩。
[size=2][color=#999999]edison 发表于 2010-3-4 21:54[/color] [url=http://bbs.py168.com/redirect.php?goto=findpost&pid=10125018&ptid=829187][img]http://bbs.py168.com/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]
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但系去打份工最多都系得两K左右，我又都甘大了，而家一技傍身都无乜用的。 卖楼只会解决一时，为左个细的坚持吧。 。唔卖，返村住，用而家D间出租，去打工::44:: 打工收入根本唔够用，间屋仲系供紧的 **** 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽 **** [b] [url=http://bbs.py168.com/redirect.php?goto=findpost&pid=10123600&ptid=829187]1#[/url] [i]放左个男仔[/i] [/b]U C` C;vY ~&N
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其实，点解吾干脆买两间（当然，价格要合理哦），然后两间都用作出租，而自己回村屋住，并且尝试找工呢？
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如果选择 2 的话，要考虑吓，同父母同住，婆媳是否合得来哦 [b] [url=http://bbs.py168.com/redirect.php?goto=findpost&pid=10123600&ptid=829187]1#[/url] [i]放左个男仔[/i] [/b]Is I6c&p G&P | |U @8V
同病相连。。。。。 十五岁结婚，十六岁有细佬，高手！ 我地都遇到同样的问题，不过已经决定左将间屋抵押贷款，做生意。想趁后生博一博，到老左，想博都有心无力 [quote]十五岁结婚，十六岁有细佬，高手！
[size=2][color=#999999]男人之苦 发表于 2010-3-8 07:21[/color] [url=http://bbs.py168.com/redirect.php?goto=findpost&pid=10146627&ptid=829187][img]http://bbs.py168.com/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]4e2J6IR$x G6{/h
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哈哈，你唔讲我都唔知我写错左添，系25 [quote]我地都遇到同样的问题，不过已经决定左将间屋抵押贷款，做生意。想趁后生博一博，到老左，想博都有心无力
[size=2][color=#999999]小虫 发表于 2010-3-8 14:21[/color] [url=http://bbs.py168.com/redirect.php?goto=findpost&pid=10149661&ptid=829187][img]http://bbs.py168.com/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]
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可以的话都唔好同银行借，高利息，好似借大耳X甘样 [quote] 1# 放左个男仔 M lyr+x4vT&A
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其实，点解吾干脆买两间（当然，价格要合理哦），然后两间都用作出租，而自己回村屋住，并且尝试找工呢？
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如果选择 2 的话，要考虑吓，同父母同住，婆媳是否合得来哦
[size=2][color=#999999]hairly 发表于 2010-3-7 16:04[/color] [url=http://bbs.py168.com/redirect.php?goto=findpost&pid=10143098&ptid=829187][img]http://bbs.py168.com/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote] Q%kTu SF|S6{
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你既意思系选1啦 首先多谢各位的意见。uf YR n6S o
其实而家将间屋放租，租得个千几蚊，我觉得个价值唔成比 收租仲要罗D一两百出来先够供，即系间楼未同我赚到钱::58:: 当然做生意啦.吾搏点得.我都系80的,而家已经住紧3层半,同有几间屋收租啦. [quote]当然做生意啦.吾搏点得.我都系80的,而家已经住紧3层半,同有几间屋收租啦.
[size=2][color=#999999]qqdog99 发表于 2010-3-10 13:51[/color] [url=http://bbs.py168.com/redirect.php?goto=findpost&pid=10163871&ptid=829187][img]http://bbs.py168.com/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]
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你好劲啊，想问下，个几间屋系咪自己买伽？三层半系咪自己起伽，要几钱啊
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