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[买房指南] 番禺亚运城的业绩可谓惨淡啊,最近一个月只卖了49套 还有上千套库存

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发表于 2014-12-2 11:26:37 | 显示全部楼层 |阅读模式
  亚运城的业绩可谓惨淡啊,最近一个月卖了49套,9月份到现在的才卖了112套,金九银十都不能改变亚运城的销售困局,按这个速度,手头的货就要卖4年才能出完。

    下图,根据数据显示,截止到11月30日,广州亚运城11月卖了49套,库存还有2731套!
file:///http://imgbbs.ph.126.net/tdipvptbag1y2jh6j8-lmq==/2869074437629410707.jpg 5.jpg

    亚运城现在销售均价是11719元/平,但对外的均价是13000/平,毛坯只需要1W/平,而且户型也挺多选,88-97平两三房,132-140平三房,及140-160平四房……比起5、6月份山海湾降价9800元至12500元,11月的亚运城已经算是便宜很多,但销售额毫无起色。看来现在的亚运城已经没有任何销售优势了。

    事实上,2011年后亚运城房价便一蹶不振,从开售之初的1.3万-1.4万元/平方米下探到1万元/平方米出头,最低卖过9000多元/平方米。虽然后期建设的新盘天誉均价维持在1.3万元/平方米左右,但前景其实并不乐观。

    亚运城现在的处境很尴尬,它不像广州城内的一个板块,而像周边三线城市的郊区大盘,离市中心远,无政策利好,人口导入缓慢……这样的盘还有什么优势?

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发表于 2014-12-2 11:31:17 | 显示全部楼层
但也有人买喔!
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发表于 2015-6-26 13:54:15 | 显示全部楼层
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发表于 2015-7-22 10:53:11 | 显示全部楼层
可以先买然后等升值,很多人都炒楼
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发表于 2017-9-1 11:48:49 | 显示全部楼层
此一时,彼一时啊!
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