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[我要贷款] 佛山抵押贷款:房产抵押贷款利息高吗?-昌鼎金融

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发表于 2017-9-8 14:50:23 | 显示全部楼层 |阅读模式
住房抵押贷款,是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押,并以稳定的收入分期向银行还本付息。那么,佛山抵押贷款:房产抵押贷款利息高吗?

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对于这个问题,我们要分开来看,因为不同的贷款用途其抵押贷款利率也不同。
1、房产抵押用于企业经营
用于企业经营的房产抵押其贷款利率:在基准利率上上浮20%左右。一般的这类贷款年限为五年之内,一般经营用途的房产抵押的贷款额度,可以申请到房产估值的70%。
申请办理时,贷款者带上本人的身份证、户口本、婚姻状况的证明、房产证的原件及复印件等材料,还要带上自己公司的营业执照副本加盖公章、公司章程、公司近1到3年的财务报表、还有企业银行流水等。
2、房产抵押用于个人消费
用于个人消费的贷款抵押,利率一般为执行基准利率或是上浮10%。一般的贷款年限为十年以内。
办理房产抵押贷款时,需要准备的资料有借贷款人的身份证、户口本、婚姻状况的证明、房产证的原件及复印件、银行流水及个人消费用途证明等等的材料。
3、房产抵押用于购买商用房
用于购买商品房,房产抵押的贷款利率现已经从原来的基准利率调高至1.1倍。房产抵押的贷款年限也比之前的短,由原来的长20年现在普遍缩短至10年。
办理房产抵押贷款时,需要准备的资料有贷款人的身份证、户口本、婚姻状况的证明、房产证的原件及复印件、银行流水及购买商用房合同等等的材料。
除此之外,昌鼎金融小编还要说的是,一般情况下,贷款人的个人信用、收入、资产等,借款人所提供的房产的面积、房龄、位置等,以及贷款的额度、期限等,都会对银行的抵押贷款利率有一定的影响。
4、目前银行执行的基准利率为:
一年以下(含一年)利率为4.35%;
一年至五年(含五年)利率为4.75%;
五年以上为4.90%。
大家需要注意的是,办理房屋抵押贷款,借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求,如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。
以上就是国内领先的专业贷款咨询平台-昌鼎金融给大家介绍:佛山抵押贷款:房产抵押贷款利息高吗?如果你对贷款还存在什么疑问,那么你可以随时咨询我们,我们将为你提供专业的贷款服务,让你的贷款从此快人一步!

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