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[住宅出售] 中心医院物业转让

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发表于 2018-3-13 10:58:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
转让公告
受业主(广州市番禺区中心医院)委托,定于2018年4月2日下午15:00在我所对以下物业的所有权公开招标竞投,欢迎有意参加竞投的人士前往我所咨询。
一、招标概况:
1、 物业名称:广州市番禺区中心医院名下位于广州市番禺区的房屋1间
2、物业地址、面积、起拍价和竞投保证金、竞标叫价递增:
广州市番禺区市桥街环城中路新城东片7座8号401房,50.9㎡,起拍价522234元,竞投保证金50000,每次叫价递增10000元。
3、物业按现状转让,物业具体面积以房管部门测绘发证为准,买受人负责自行检验。交付时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险如隐藏瑕疵缺陷、损毁等均由买受人承担。成交后,因拍卖标的现状及存在瑕疵等原因不能或延迟办理产权过户手续及办理二次过户造成的费用及风险由买受人自行承担。
4、物业的国有建设用地使用权出让金与物业过户交易过程中的一切税费(含土地出让金)均由中标者承担。根据广东联信资产评估土地房地产估价有限公司作出的《广州市番禺区中心医院拟资产转让事宜所涉及位于番禺市市桥镇(现番禺区市桥街)环城中路新城东片7座8号401房的一处房地产专项资产评估报告》,物业的国有建设用地使用权出让金预估金额为187964元,具体数额以相关行政部门核定数额为准。
5、物业交易及过户按物业所在地有关房地产限购政策执行,竞投者须自行向物业所在地房地产登记管理部门查询确认自己的购房资格,过户风险自行承担。如竞投者不符合现行规定的,由竞投者自行承担由此产生的如竞买无效或无法办理房地产权属转移登记等相关法律责任。港澳台人士须符合相关房地产政策规定。
6、物业优先购买权人相关说明:至本公告发布之日,暂时无优先购买权人。
7、踏勘现场:统一安排在2018年3月27日早上10:00~11:00,请有意向踏勘者在截至踏勘时间前两个工作日致电招标代理机构预约,请意向竞投者务必提前预约、按时到达,竞投意向者未按上述时间踏勘现场的,视为放弃踏勘,并愿意按现状购买。
二、竞标方式:以价高者得的原则,实行底价明标递增竞标,每次叫价递增的幅度详见第一条第2点。
三、报名条件:
1、竞投者应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞投者应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的,由竞投者自行承担相应的法律责任。
2、竞投者为自然人的,必须拥有中华人民共和国国籍;竞投者为企业法人的,必须在中华人民共和国境内进行商事登记,并合法运作的独立企业法人。
3、参加报价竞投的个人,必须提交本人的身份证,如需委托他人参与竞投的,应提交公证授权委托书;参加报价竞投的企业法人必须持有效《营业执照》及《组织机构代码证》、法定代表人(负责人)身份证,如需委托第三人参加报价竞投的,应由企业法人出具正式的授权委托书,由企业法人的法定代表人(负责人)签字,加盖企业法人公章。
四、参加本次竞投报名需提交的资料和注意事项:
(一)竞投意向人报名时需提交以下资料:
1、竞投意向人为自然人的:
A、持有二代有效身份证(复印件一份,提供原件核对);
B、委托他人办理的,应提交公证授权委托书(原件一份)、委托人和受委托人的二代有效身份证(复印件各一份,提供原件核对)。
2、竞投意向人为企业法人的:
A、持有有效《营业执照》及《组织机构代码证》(复印件加盖公章,并提供原件核对)、法定代表人(负责人)身份证(复印件一份,提供原件核对);
B、法定代表人(负责人)委托他人办理的,应提交加盖企业法人公章的授权委托书(原件、复印件各一份)、委托人和受委托人的有效二代身份证(复印件各一份,提供原件核对)。
(二)唯一中标人的确定:若参加竞投者等于或多于两家的,则采取拟定最低底价,明标举牌竞投,价高者得的原则确定中标人;若参加竞投者不足两家的,则由唯一竞投者以不低于交易底价成交中标,不再另行组织竞投。
(三)竞投保证金:有意竞投的单位或个人请于2018年3月2716:00前将本招标文件约定物业项下的竞投保证金通过竞投者本人银行账户转账至以下银行账户:(以到账为准,必须备注为“中心医院物业转让竞投保证金”)
户名:广东金本色律师事务所
开户行:中国银行番禺新城支行
账号:644457746231
(四)中标人弃标的违约责任:如中标人不按本招标文件或中标通知书的约定,与出让方签订转让合同或违反本招标文件其他约定的,构成中标人违约行为,产权单位有权没收中标人已缴纳的竞投保证金,并要求中标人承担招标文件中约定的其他违约责任。
五、报名时间、地点及报名费:
1、报名时间:自2018年3月13日起至2018年3月27日止(上午8:30至12:00,下午2:00至5:30,周末、节假日除外);
2、报名地点:广州市番禺区市桥街富华中路39号健力大厦五楼(市桥街道办斜对面);
3、报名资料费:有意竞投的单位或个人可到本代理机构领取招标文件等相关资料,报名资料费为500元/份,一经缴交,无论是否报名,均不予退回。
4、有意竞投的单位或个人请携带竞投保证金的汇款凭证、报名资料费收据及有效证件到本代理机构办理报名登记手续。
六、开标时间及地点:
1、开标时间:2018年4月2日下午15:00
2、开标地点:广州市番禺区市桥街富华中路39号健力大厦9楼会议室
联系人:陈先生  电话:020-34806330
广东金本色律师事务所
2018年3月13日
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发表于 2018-3-13 20:05:17 | 显示全部楼层
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