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[散讲番禺] 面积货不对板 人气冷清…… 格子铺遗留问题待解决

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发表于 2018-4-3 09:10:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
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番禺潮荟APM二楼的百余个商铺空置。

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番禺潮荟APM中一个不规则商铺,面积仅有几平方米。


承诺没有兑现、面积货不对板、运营人气冷清……

从2010年开始,产权式商铺的投资在广州变得火热。当时不少开发商将一个大商场分割成许多间小商铺出售,打出“只需几十万元就能拥有旺铺”的广告,宣称3年至5年内以8%至10%的年回报率进行返租。这类产权式商铺的面积往往只有几平方米,因此被称为“格子铺”。


儿童新天地:已经闲置两年

儿童新天地位于番禺市桥汽车站后方,3月27日下午,新快报记者来到现场看到,各个商场入口都紧锁着大门,商场门口堆满了杂物、垃圾,一片狼藉,墙面上则写满了召集业主的QQ号码、手机联系号码。据其中一名业主杨女士介绍,商场关停是由于消防不过关,“开发商是在通过消防验收后再把商场拆成了一个个格子铺,导致后面消防不能通过被清场,到现在已经闲置两年了。”

与儿童新天地相隔不远的潮荟APM虽然位于大北路繁华路段,但商场内却同样十分冷清:一楼和二楼都有近百个格子铺,但开门营业的只有零星几家,三楼更是整层关闭,连走道的防火门都被锁上了。二楼唯一开门的是一家老牌快餐连锁店,餐厅工作人员对记者表示,由于商场客流稀少,这家快餐店只能以做外卖业务为主。


■采写:新快报记者 何生廷 彭程 实习生 胡霜月

■摄影:祝贺


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发表于 2018-4-3 09:30:47 | 显示全部楼层
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发表于 2018-4-3 10:13:34 | 显示全部楼层
神仙都难救丫
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发表于 2018-4-3 12:18:48 | 显示全部楼层
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发表于 2018-4-3 13:28:04 | 显示全部楼层
曾经几旺啊,生意难做啊
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发表于 2018-4-13 11:23:47 | 显示全部楼层
之前睇TVB有个节目就是介绍这种商场“劏铺”, 有个地产佬有句名言 “这些劏铺就是专门用来劏师奶的” , 师奶以为可以用十几二十万上车做铺主, 点知成个场一卖完,开发商就关人鸠事, 到交吉时面积短斤缺两,间隔匪夷所思,无兑现之前的所谓返租、商业宣传等承诺,成个场变为死场, 就好似上面甘。

其实好多商业活动已经搬晒上网啦,以后对这些实体铺的需求不会太大。 开发商明显是睇中这一点,就将个场分割全部出售,赚尽最后一分利润。 如果系旺既话点会益你班粉肠啊?!
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