广州市番禺区农业技术推广管理办公室物业招租公告

招租公告
受业主(广州市番禺区农业技术推广管理办公室)委托,我所定于2018年1120日下午3:00广州市番禺区市桥街兴泰路278号基盛万科大厦C座3栋东塔17层对以下物业5年期租赁权举办竞投会,欢迎竞投意向人到上述地址咨询及报名。
一、招租概况:
(一)项目名称:广州市番禺区农业技术推广管理办公室物业公开招租。
(二)物业地址、面积、交易底价、竞投保证金、出租用途等:
序号
物业地址
产权证号
证载面积
(平方米)
出租面积
(平方米)
所在层数/总层数
交易底价(元/月)
竞投保证金(元)
出租用途
备注
1
广州市番禺区市桥街平康路16号隆基商贸大厦首层01号
1553442
35.50
35.50
1/9
1456
4368
办公
2
广州市番禺区市桥街平康路16号隆基商贸大厦附楼
1554253
303.50
303.50
1-2/2
2340
7020
仓库
3
广州市番禺区市桥街平康路隆基大街3幢105房
1553443
196.00
196.00
1/8
2650
7950
停车场
4
广州市番禺区市桥街南堤东路2号综合楼首层
1051066
256.00
256.00
1/6
4864
14592
办公
5
广州市番禺区市桥街南堤东路2号综合楼2层
1051064
294.00
294.00
2/6
5292
15876
办公
6
广州市番禺区桥南街南郊市桥大桥脚南边(停车场)
01-38578
1235.00
801.00
1/1
3204
9612
停车场
统一打包出租
7
广州市番禺区桥南街南郊市桥大桥脚南边(仓库)
01-01498
969.00
434.00
1/1
3906
11718
仓库
二、出租要求:
1、物业出租用途:
(1)禁止用于生产、存储、销售或使用易腐、易燃、易爆、化工油品等危险品及废品回收、网吧、酒吧,禁止用于经营经营餐饮或者食品加工业,禁止用于经营动物养殖业。
(2)物业按照上述第一条第(二)款规定的用途出租,未经广州市番禺区农业技术推广管理办公室的书面同意,承租人不得擅自改变物业的出租用途。
2、物业租赁期限:5 年,若租赁合同履行期内物业被政府征收,承租方应无条件交还物业给出租方,双方互不补偿,出租方退还剩余租期的预缴租金和履约保证金。有关的征收拆迁补偿,双方按照国家有关拆迁补偿法律法规执行。
3、租金递增方式:租金每年递增1次,递增幅度为上期月租金的3 %。
4、租金缴纳时间:租金于每个月 1 号前通过银行转账的方式将当月租金交至广州市番禺区农业技术推广管理办公室。第一个月租金按成交价格在签订租赁合同之日起3日内付清,此后租金按月缴纳。
5、租金缴纳方式:银行转账。
6、承租方不得以任何形式对承租物业转租、转借或分租。
7、未经出租方同意,承租方不得改变承租物业的原有承重结构,不得对承租物业进行加建、改建。
8、承租人必须遵守安全生产和消防安全有关规定,完善安全消防设施设备,签订“安全生产管理协议书”,提交“企业安全经营管理措施”备案,自觉接受属地的安全管理与监督,严禁经营场所或加装隔层住人和蒸煮食物多用途,杜绝三合一用途等安全隐患,确保安全生产与经营。
9、承租人应当依法自行办理一切经营许可执照等证件,遵纪守法安全生产与经营。
10、6号、第7号物业打包一并出租。
三、竞标方式:
本次出租物业是向社会公开招租,出租方拟定月租金交易底价(价格详见本公告第一条第二款),竞投会采用暗标(即密封一次性报价)的形式开展竞价,现场报价最高者竞得物业租赁权,若原租户为最高报价者之一的,原租户优先竞得物业租赁权。若竞投物业只有唯一一名竞投人参与竞投,并且其报价高于或者等于交易底价的,该竞投人获得租赁权。
四、报名条件:
1、竞投人必须是招租对象和竞投人必须是拥有中华人民共和国国籍的自然人(具有完全民事行为能力)、在中华人民共和国境内合法登记并开业的独立法人或者国家机关单位。
2、参加报价的竞投人如果是法人或者国家机关单位,其代表必须是法定代表人(负责人)或是由法定代表人(负责人)授权委托的人。
3、曾在参与我所组织的物业出租竞投活动中有围标、串标、弃标等行为的竞投人,或者在履行由我所经办的招租项目的《租赁合同》过程中出现违约或合同期内申请解约的承租人,均不得参加本次竞租活动。
4、在广州市番禺区农业技术推广管理办公室任职的国家工作人员或者与该单位具有劳动关系的人员以及上述人员的近亲属禁止报名参与本次竞租活动。
5、其他准入条件:▲
编号
地 址
报名准入条件
1
广州市番禺区市桥街平康路16号隆基商贸大厦首层01号
竞投人应为有限责任公司,经营范围包含物业管理,经营持续时间为7年以上。
2
广州市番禺区市桥街平康路16号隆基商贸大厦附楼
竞投人应为有限责任公司,经营范围包含物业管理,经营持续时间为7年以上。
3
广州市番禺区市桥街平康路隆基大街3幢105房
竞投人应为隆基商贸大厦物业的业主或者承租人。
4
广州市番禺区市桥街南堤东路2号综合楼首层
竞投人应为国家机关单位。
5
广州市番禺区市桥街南堤东路2号综合楼2层
竞投人应为国家机关单位。
6
广州市番禺区桥南街南郊市桥大桥脚南边(停车场)
竞投人应为国家机关单位。
7
广州市番禺区桥南街南郊市桥大桥脚南边(仓库)
五、参加本次竞投报名需提交的资料和注意事项:
(一)报名竞投应提交的资料:
1、竞投人的身份信息
竞投意向人为自然人的,提交有效的身份证(原件核对,复印件一份);委托他人办理的,应提交公证授权委托书(原件一份)、委托人身份证(复印件一份)和受委托人的身份证(原件核对,复印件一份)。
竞投意向人为法人的,提交有效的《营业执照》或《法人证明书》(提供原件核对,复印件一份加盖公章)、《法定代表人身份证明书》一份、法定代表人(负责人)身份证(复印件一份加盖公章);法定代表人(负责人)委托他人办理的,应提交《授权委托书》一份(加盖公章并有法定代表人签字)、法定代表人身份证(复印件一份加盖公章)和受委托人的身份证(提供原件核对,复印件一份加盖公章)。
2、投标函。
3、竞投保证金转账凭证。
4、竞投第1号、2号物业的应当提交在《国家企业信用信息公示系统》在线打印的经营范围一份加盖公章。
5、竞投第3号物业的,应当提交竞投人在隆基商贸大厦物业的不动产权证书或者租赁合同(提供原件核对,复印件一份)。
(三)竞投保证金:
有意竞投者请于2018年11月16日16:00前将本公告规定的各项物业的相应竞投保证金,通过竞投人本人的银行账户转账的方式支付至以下银行账户(转账附注必须注明 “竞投保证金”):
户名:广东金本色律师事务所
开户行:中国银行番禺新城支行
账号:6444 5774 6231
超过上述期限转账、使用非竞投人的银行账户转账或者将竞投保证金错误转入其他银行账户的,均不作为有效的竞投报名确认。
(四)租赁合同履约保证金:
竞得人与产权单位签订租赁合同时,应按租赁合同约定交纳相应的履约保证金。竞得人的竞投保证金由我所将竞得人已缴纳的竞投保证金划转给物业产权单位作为租赁合同项下全部或部分履约保证金。未竞得人已缴纳的竞投保证金由我所于竞投会结束之日起7个工作日内一次性无息退还。
(五)竞投人的违约责任:
如竞投人报名并缴纳竞投保证金后,不按时出席竞投会或者在竞投会上不作报价的,视为弃标,其竞投保证金将被产权单位没收。
如竞得人不按《招标文件》或《中标通知书》的约定与出租方签订租赁合同,或在履行租赁合同过程中提出解约、出现违约行为等的,竞得人已缴纳的竞投保证金(履约保证金)将被产权单位没收,竞得人还应承担相应的违约责任,向我所支付物业成交价格12个月的3%服务费补偿金
七、报名、竞投的时间、地点、费用、联系方式:
1、报名时间:自2018年11月12日起至2018年11月16日止(上午8:30至12:00,下午2:00至5:30,法定节假日除外)。
2、报名地点:广州市番禺区市桥街兴泰路278号基盛万科大厦C座3栋东塔17层。
3、报名资料费:竞投者办理报名登记手续并领取招标相关资料时向我所支付300元/份的报名资料费。报名资料费一经缴交,不予退回。
六、竞投时间及地点:
1、竞投时间:2018年11月20日下午3:00。
2、竞投地点:广州市番禺区市桥街兴泰路278号基盛万科大厦C座3栋东塔17层。
联系人:赵先生、梁先生    电话:020-34806377
                                            广东金本色律师事务所
                                                   2018年10月27日

社区网友回复0条
顺源财务
2019-3-15 14:20:19 举报 回复
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经营范围
1. 工商注册、年审、变更、注销;
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2. 代理记账、代理报税、整理旧账;
3. 税务策划、财务顾问咨询
4. 一般纳税人申请、转正;
5. 审计报告、汇算清缴报告、验资报告

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